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88娱乐百家乐网址: 房企的“台风”,又何止一个“山竹”

2018-09-22 07:21 来源:羊城晚报 詹青
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菲律宾太阳城申博,(完)  新浪体育讯  北京时间12月7日,第21届三星车险杯世界围棋大师赛三番棋决赛第2局在韩国战罢。说到外刚内柔,外观的刚性我们已经有所了解,那么内饰的“柔”又体现在哪里呢?张帆说:“柔不代表柔弱,它更多代表的是灵活,关爱,甚至智慧。2016年,又一款新车诞生了——BJ20,使我有机会再一次看看北京汽车。

  而一直渴望进军主流豪华车市场的上汽也希望在保时捷项目搁浅后,能够拿下奥迪品牌。但是,年轻的你,岂能一直坐在后排?不如扯掉西装外套,坐进那带有瑞典国旗小标签的驾驶员座椅,去感受一下这辆S90长轴版的脾气吧。  与此同时,香波特在上篮之后迅速捂住自己的右手,并且站在篮底下没有移动,看上去似乎是上篮时弄伤了右手。对此,法律人士表示,正规房屋经纪机构都是需要向当地建设(房地产)主管部门备案的,因此消费者在租房时应要求中介出具相应的资质证明。

  双方首发:  天津:桑尼、杰特、张骥、李荣培、张智涵  辽宁:郭艾伦、韩德君、哈德森、丛明晨、廉明  天津队下场比赛将客场挑战上海,辽宁将主场迎战北京。买车者说,买车时和该公司约定贷车款的50%,但直到公司人去楼空后才发现,他们贷了70%。截至2014年2月底,全市35个试点小区(村)已全部得到治理,共清理取缔违法出租房屋2690户。”从10月30日西村跑步相亲活动之后,李女士常常给工作人员打电话、发微信,这次终于传来了好消息。

  “山竹”过境,是一次对房地产商的严峻考验。在恶劣天气(飓风、暴雨、潮水……)面前,房子质量的一切问题将无所遁形,它是检验房子(住宅、地下室等)质量的重要标准,更是一个开发商品牌美誉度是否得到保全的关键时刻。

  来得快,去得也快。

  来时,风声汹汹;去时,满目狼藉。

  是的,我说的是“山竹”,又不是“山竹”。

  如果说“风王”过境的这几天,城市还残留了许多“山竹”掠过的痕迹,那么,在网络情的热点更迭中,“山竹”早已下线,并被覆盖到一角。

  有传播学研究者发现,网络新闻热点的热度最长不会超过10天。

  我们很容易遗忘,往往热闹一阵子就会烟消云散了。

  “喜新厌旧”大概就是传播的本性。但新闻热点冷却之后,是不是意味着事情就到此结束?

  其实并不这么简单。

  冷去、消失、被抹去、过气的热点沉淀到哪里去了?

  它并不会消失得无影无踪。

  它会积累在公众的记忆里,或者无意识,却不容忽视。

  “山竹”过境,是一次对房地产商的严峻考验。在恶劣天气(飓风、暴雨、潮水……)面前,房子质量的一切问题将无所遁形,它是检验房子(住宅、地下室等)质量的重要标准,更是一个开发商品牌美誉度是否得到保全的关键时刻。

  很多购房者挑选物业首先考虑的是地段、价格、面积、户型,而品质,却常常被排得很后甚至被忽视。其实,并不是买家不注重房子的质量问题,而是因为它很难用肉眼鉴别,尤其是在美轮美奂的样板房,购房者不是专家,很难作出准确判断。

  然而,台风过后,购房者对好房子的新标准在心里又作了“自动升级”。

  甚至有人按房子抗台风等级呈现的质量问题默默算了一笔账:比如,家中滴水不漏的差不多值5万元/平方米,阳台有积水勉强卖4万元/平方米,窗边进水顶多值3万元/平方米,屋顶漏水的2万元/平方米心里都暗觉不值。至于屋顶被掀、门窗破裂、家被雨水洗刷浸泡的,售价可能直接“插水”,等投诉完、维修过,该卖就赶紧卖掉了。

  而舆情更是毫不留情地为各个品牌开发商重新排了座次,比如,某大品牌房企在这次台风后,就被排到了极低位置。因为“山竹”过境,这个开发商旗下的住宅小区出现严重的浸水和房屋损坏情况。“××小区千万不要买”,“××发展商的房子都是纸糊的”……这样的“差评”毫不留情。

  不要以为这些“差评”会随时间而被忘记和覆盖。

  传播规律告诉我们,公众虽然很善忘,但也很“记仇”。

  负面新闻会产生积累叠加效应。简单地说,如果负面问题没得到及时和妥善的解决,当下一次类似问题出现时,就会被“翻旧账”,公众的容忍度会进一步降低。

  我们仍然很清晰地记得,那一天台风来之汹汹,若有兵甲声。天地不仁,以万物为刍狗。

  我们敬畏大自然,它能毫不留情地摧枯拉朽。

  而包装得再美好的广告,姿态再优美的营销手段都不如实实在在建造安全、高质量与高品质的房屋。现在是到练内功的时候了。

  如果说过去二十年,是房地产企业高高跃起的黄金时代;接下来的二十年,房地产将会经历更严酷的多重考验——狂飙突进的膨胀、不扎实的根基、繁重的负债、追击的政策……房企的“台风”,又何止一个“山竹”?!

  (执笔/詹青)

编辑: 喻孟

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